Przestronne 4-pokojowe mieszkanie w centrum Brzegu z potencjałem!

Oferujemy na sprzedaż **duże mieszkanie o powierzchni 94.2 m²** zlokalizowane w centrum Brzegu, zajmujące całe górne piętro kamienicy. Nieruchomość posiada **ogromny potencjał aranżacyjny**, dając możliwość podziału na dwa odrębne lokale lub przearanżowania istniejącego układu pomieszczeń. Obecnie mieszkanie składa się z **5 pokoi** (przechodnich), 2 kuchni, 2 łazienek (jedna z WC) oraz dodatkowego WC na korytarzu.

**Wnętrze:** Mieszkanie wymaga adaptacji i remontu, co pozwala na stworzenie wymarzonej przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Wymieniono już okna, co stanowi znaczący atut. Na podłogach znajdują się panele, a ściany są pomalowane.

**Udogodnienia i stan techniczny:** Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze** kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica, a przyszli właściciele mają możliwość korzystania ze strychu, z perspektywą wykupienia części wspólnej. Ogrzewanie jest elektryczne, a ciepła woda dostarczana jest z piecyka elektrycznego. Dostępne są również przyłącza prądu.

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w **świetnej lokalizacji**, blisko terenów zielonych, marketów spożywczych i przemysłowych, centrum miasta, a także szkoły, przedszkola i kościoła. Doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej.