Jasne 3 pokoje 47,4 m² w Malborku z potencjałem

Oferujemy na sprzedaż **jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 47,4 m²**, usytuowane na **komfortowym 1. piętrze** w zadbanym budynku przy ul. Fryderyka Chopina w Malborku. Nieruchomość z **dużym potencjałem aranżacyjnym** stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej swojego miejsca, jak i dla inwestora chcącego ulokować kapitał.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przestronnego, słonecznego salonu z przejściem do otwartej kuchni z oknem. Posiada również jasną, ustawną sypialnię oraz dodatkowy pokój, który można zaadaptować na pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę. Nowocześnie urządzona łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową typu walk-in, umywalkę i WC. Funkcjonalny przedpokój zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 2,80 m².

**Najważniejsze atuty** nieruchomości to: **1. piętro** jako najbardziej komfortowa kondygnacja, bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń z dużymi możliwościami aranżacyjnymi, mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone i ciepłe. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Budynek przeszedł **termomodernizację**, a klatka schodowa jest zadbana, szeroka i monitorowana. Dodatkowym udogodnieniem są liczne miejsca parkingowe dostępne przy budynku.

**Lokalizacja** nieruchomości przy ul. Fryderyka Chopina w Malborku to spokojna, zielona i dobrze skomunikowana część miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dogodna komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz do dworca PKP i PKS. Istnieje opcja dokupienia murowanego garażu oraz możliwość nabycia działki ROD z domkiem.