Kawalerka po remoncie z tarasem blisko parku i PKP!

Oferujemy na sprzedaż **ustawną kawalerkę o powierzchni 24,20 m²** zlokalizowaną na parterze kamienicy w Warszawie, w sąsiedztwie Parku Kombatantów.

**Wnętrze** mieszkania, o powierzchni 24,20 m², składa się z pokoju połączonego z widnym aneksem kuchennym (21,3 m²) oraz łazienki (2,93 m²). Lokal jest w stanie do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia wymarzonego wnętrza. W mieszkaniu zostaną zamontowane nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe GERDA oraz nowe okna PCV (3-szybowe). Przewidziano dwie niezależne wentylacje (kuchnia, łazienka) oraz instalację wodno-kanalizacyjną zgodnie z projektem.

**Kluczowe cechy**: * Lokalizacja na parterze z wyjściem na mały taras. * Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe i okna PCV. * Dwie niezależne wentylacje. * Możliwość własnej aranżacji wnętrza. * Budynek z 1938 roku, cegła, stropy drewniane, podpiwniczony. * Kamienica w trakcie kompleksowego remontu (planowane zakończenie koniec 2026 r.): nowa elewacja, dach, kotłownia gazowa, izolacja fundamentów, remont klatki schodowej, wymiana instalacji, domofon, światłowód, monitoring. * Odrębna Księga Wieczysta.

**Lokalizacja**: Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z niską zabudową, w sąsiedztwie Parku Kombatantów. W pobliżu dostępne są sklepy i punkty usługowe. Doskonałe połączenie komunikacyjne – bliskość stacji PKP Włochy umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy w zaledwie 15 minut. Zdjęcia przedstawiają wizualizację.