Ehemaliges Bahnhofsgebäude in Bergen: 6 Wohneinheiten mit Potenzial

Dieses massive, ehemalige Bahnhofsgebäude in Bergen bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit insgesamt **sechs Wohneinheiten** und einer vermietbaren Fläche von ca. **302,58 m²**. Das Objekt, das in den 70er Jahren stillgelegt und 1998 baurechtlich genehmigt wurde, präsentiert sich zweckmäßig, gepflegt und gut vermietbar.

Die Innenbereiche der Wohnungen sind funktional gestaltet und umfassen verschiedene Wohnungsgrößen, von kleineren Einheiten mit Kochnische bis hin zu größeren Wohnungen mit separaten Kinderzimmern. Insgesamt verfügt das Gebäude über **acht Schlafzimmer** und **sechs Badezimmer**, verteilt auf drei Etagen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein Teilkeller, überdachte Pkw-Stellplätze sowie Carports. Die Beheizung erfolgt über ein modernes Nahwärmenetz einer örtlichen Biogasanlage, wobei die Kosten bis Ende 2031 fixiert sind. Die Energieversorgung nutzt **alternative Energien**.

Die Lage "Am Bahnhof" in Sülze, am Ortsrand gelegen, bietet eine gute Anbindung und eine dörfliche Infrastruktur mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen sind gut erreichbar.