Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Kandern

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus, erbaut 1979 und 1997 erweitert, bietet auf ca. **519 m² Wohnfläche** verteilt auf drei Stockwerke vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als reines Wohnhaus, mit integrierter Praxis/Gewerbeeinheit, als Seminarzentrum, Jugendherberge oder Pflegeheim – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Das Haus verfügt über insgesamt **16 Zimmer**, 7 Bäder und 2 Küchen. Das helle Dachgeschoss beherbergt eine **separat zugängliche 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. 82,7 m² und einem Südbalkon. 2020 wurden das Dach neu gedämmt und ein Großteil der Fenster (dreifachverglast) ausgetauscht. Die Bäder wurden saniert und Leitungen erneuert.

**Besonderheiten:** * Industrielle Edelstahlküche im Erdgeschoss * Gemütliches Kaminzimmer * Terrasse und Garten mit Blick auf die Hügel * 6 Apartments/Zimmer im Untergeschoss, ideal für Vermietung * Ca. 8 Stellplätze und 4 Einzelgaragen * Ölheizung wurde 2020 erneuert

Die Immobilie befindet sich in **direkter Waldrandlage** in Kandern, Ortsteil Riedlingen, und besticht durch eine **atemberaubende Aussicht**. Die Mieter werden Ende des Jahres ausziehen, sodass Sie anschließend Ihre Pläne verwirklichen können. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Visionen.