Attraktives Mehrfamilienhaus in Dessau-Roßlau: Top-Kapitalanlage!

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Dessau-Roßlau bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Das im Jahr 1910 erbaute und zwischen 1998 und 2004 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage. Mit einer Gesamtwohnfläche von **261 m²** verteilt auf drei Etagen und fünf vermieteten Wohneinheiten, stellt es eine stabile Kapitalanlage dar. Das Grundstück umfasst großzügige **1.277 m²**.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über fünf gut geschnittene Wohneinheiten, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Wohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss (zwei Einheiten), 1. Obergeschoss (zwei Einheiten) und Dachgeschoss (eine Einheit).

**Ausstattung** Ein besonderes Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 2003 mit einer großzügigen Terrasse und direktem Zugang zum gepflegten, **gemeinschaftlich nutzbaren Garten**. Im Jahr 2004 wurden drei **Carports** errichtet, die zusätzliche Einnahmen generieren. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand.

**Lage** Das Objekt liegt zentral in Dessau-Mildensee mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A9. Die ruhige, aber dennoch stadtnah gelegene Wohnumgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.