Vielseitiges Mehrfamilienhaus in Telgte mit Wohn- und Gewerbemöglichkeiten

Dieses interessante Mehrfamilienhaus in Telgte bietet eine einzigartige Gelegenheit für Gewerbetreibende, die auch vor Ort leben möchten. Das **umfangreiche Gebäudeensemble** eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer persönlichen und geschäftlichen Träume. Ob Sie die gesamte Immobilie selbst nutzen oder Teile davon vermieten möchten – hier sind Ihrer Kreativität kaum Grenzen gesetzt.

Das Haus besticht durch seine **großzügige Wohnfläche von 535 m²**, die sich auf insgesamt **zwei Etagen** verteilt. Mit **7 Schlafzimmern und 3 Badezimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien oder zur Unterbringung von Mietern. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2013 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Zustand spricht.

* **Disponierung:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** ca. 535 m² * **Grundstücksfläche:** ca. 335 m² * **Modernisierung:** 2013 * **Stellplätze:** Garage und Außenstellplatz vorhanden * **Lage:** Ruhige Sackgasse in gewachsenem Gewerbegebiet

Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem etablierten Gewerbegebiet. Dennoch sind die Geschäfte des täglichen Lebens bequem fußläufig erreichbar. Telgte, eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität. Die Lage kombiniert somit die Vorteile eines ruhigen Umfelds mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten.