Dom w stanie surowym otwartym w Żorach - Twoja szansa!

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący w stanie surowym otwartym, zlokalizowany w spokojnej dzielnicy Rogoźna w Żorach. **Powierzchnia użytkowa wynosi 90,08 m²**, a działka ma **580 m²**.

Dom, wybudowany z pustaka ceramicznego, oferuje potencjalnym nabywcom **swobodę w aranżacji ścian działowych**, co pozwala na dopasowanie układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb. Obecny projekt zakłada na parterze wiatrołap, toaletę, hol, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz garaż. Na poddaszu użytkowym znajdują się trzy sypialnie i łazienka.

**Kluczowe cechy:** * Stan surowy otwarty – możliwość własnej aranżacji wnętrz * Powierzchnia użytkowa: 90,08 m² * Powierzchnia działki: 580 m² * Konstrukcja: pustak ceramiczny * Dach: dachówka ceramiczna Brass * Garaż w bryle budynku * Media: prąd, woda, kanalizacja (gaz w ulicy) * Działka płaska, prostokątna

Nieruchomość położona jest na działce o regularnym kształcie, z dojazdem drogą asfaltową i utwardzoną. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą 200 000 PLN. **Kupujący jest zwolniony z prowizji i podatku PCC**, co stanowi znaczącą oszczędność. To doskonała okazja dla osób szukających domu z potencjałem do własnej aranżacji w atrakcyjnej lokalizacji.

Lokalizacja w Żorach - Rogoźnej zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury oraz dogodne połączenia komunikacyjne.