Maison 4 pièces avec potentiel et grand sous-sol à Vittarville

Découvrez cette **maison de 4 pièces** située dans la paisible commune de Vittarville, offrant un **beau potentiel** d'aménagement et de multiples possibilités. Idéale pour un projet familial, professionnel ou d'investissement, cette bâtisse de **125 m²** est prête à accueillir vos envies.

La partie habitable, actuellement en réhabilitation complète, dispose d'une **vaste pièce de vie lumineuse de plus de 46 m²** avec accès à un grand balcon exposé sud. Elle comprend également trois chambres (14 m², 15 m², 16 m²), une salle de bain à personnaliser et un WC. Le gros œuvre est quasiment terminé, offrant une base solide pour votre projet.

Les atouts supplémentaires incluent: * Toiture et isolation **très récentes** * Menuiseries en PVC double vitrage * Grenier mansardé aménageable pour créer un second niveau * Dalle béton et électricité à terminer * Système de chauffage et fosse septique à prévoir selon convenance

Le rez-de-chaussée offre un **vaste espace de 220 m²** avec un garage de grande hauteur et un appentis, parfait pour du stockage, un projet professionnel, ou même un logement indépendant. La localisation est idéale, à seulement 6 km de Damvillers pour les commodités, et à proximité de Montmédy, Verdun et de la frontière belge et luxembourgeoise.