Kamienica w Lublińcu z potencjałem do remontu

Oferujemy na sprzedaż kamienicę o **powierzchni 300 m²** zlokalizowaną w Lublińcu przy ulicy Częstochowskiej. Nieruchomość, posadowiona na działce z możliwością wjazdu od ulicy Tysiąclecia, stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących obiektu do generalnego remontu i adaptacji według własnych potrzeb. Budynek murowany z cegły, podpiwniczony, oferuje znaczący potencjał.

Obiekt składa się z dwóch kondygnacji, z których każda posiada identyczny układ pomieszczeń. Parter oraz piętro obejmują po trzy pokoje, kuchnię, łazienkę oraz przedpokój, co daje łącznie **sześć pokoi** oraz dwie kuchnie i dwie łazienki. Rozkład ten sprzyja różnorodnym aranżacjom, od mieszkań po lokale usługowe.

Nieruchomość wymaga generalnego remontu, co pozwala na stworzenie przestrzeni całkowicie dopasowanej do przyszłych użytkowników. Dostępne media to energia elektryczna, woda z sieci oraz kanalizacja. Budynek posiada **pełne podpiwniczenie**, co stanowi dodatkową przestrzeń.

Lokalizacja przy ulicy Częstochowskiej zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej. Podana cena **510 000 PLN** nie obejmuje kosztów transakcyjnych, takich jak podatek PCC (2%), koszty notarialne oraz prowizja biura (2% + VAT). Jest to wyjątkowa okazja do nabycia nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym w atrakcyjnej lokalizacji.