Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
ul. Legnicka, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj komfort życia w nowej inwestycji Legnicka Ursus, gdzie nowoczesność spotyka się ze spokojem.
**Przegląd:** Oferujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni **58,72 m²**, zlokalizowane na parterze w prestiżowej inwestycji Legnicka Ursus w Warszawie. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wysoki standard, funkcjonalność oraz bliskość centrum miasta.
**Wnętrze:** Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym rozkładem, zapewniającym komfort i prywatność. Duże, szerokie okna gwarantują doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Każdy lokal posiada możliwość podłączenia klimatyzacji, co zwiększa komfort w ciepłe dni.
**Cechy:** * Powierzchnia: **58,72 m²** * Liczba pokoi: **3** * Parter * Możliwość podłączenia klimatyzacji * Drzwi antywłamaniowe * Okna antywłamaniowe na parterze * Videodomofon * Teren osiedla ogrodzony * Energooszczędne rozwiązania (panele fotowoltaiczne, oświetlenie LED z czujnikami ruchu) * Możliwość posiadania balkonu lub ogrodu (zależnie od lokalu)
**Lokalizacja:** Inwestycja Legnicka Ursus znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus, zaledwie 15 minut od centrum Warszawy. Doskonała infrastruktura w najbliższej okolicy obejmuje placówki oświatowe, sklepy, punkty usługowe i restauracje. Bliskość węzła autostradowego oraz stacji PKP zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dalszych podróży. W planach jest budowa stacji PKP bezpośrednio przy osiedlu.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 4 měsíci
Aktualizováno 30. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj komfort życia w nowej inwestycji Legnicka Ursus, gdzie nowoczesność spotyka się ze spokojem.
Przegląd: Oferujemy na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,72 m², zlokalizowane na parterze w prestiżowej inwestycji Legnicka Ursus w Warszawie. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wysoki standard, funkcjonalność oraz bliskość centrum miasta.
Wnętrze: Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym rozkładem, zapewniającym komfort i prywatność. Duże, szerokie okna gwarantują doskonałe doświetlenie naturalnym światłem, tworząc jasną i przytulną atmosferę. Każdy lokal posiada możliwość podłączenia klimatyzacji, co zwiększa komfort w ciepłe dni.
Cechy:
Lokalizacja: Inwestycja Legnicka Ursus znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Ursus, zaledwie 15 minut od centrum Warszawy. Doskonała infrastruktura w najbliższej okolicy obejmuje placówki oświatowe, sklepy, punkty usługowe i restauracje. Bliskość węzła autostradowego oraz stacji PKP zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i dalszych podróży. W planach jest budowa stacji PKP bezpośrednio przy osiedlu.