Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Księdza Sarnowskiego, gmina Żukowo, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Piękny, zadbany dom wolnostojący o powierzchni **179 m²** zlokalizowany w Chwaszczynie, idealny dla osób ceniących spokój, prywatność i wygodę, a jednocześnie szybki dostęp do Trójmiasta.
**WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ** Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach plus poddasze. Na parterze znajduje się wiatrołap, otwarta kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, gabinet (również z wyjściem na taras), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze usytuowano trzy sypialnie (każda z balkonem), dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkowy pokój (obecnie pralnia) i przestronny hol. Poddasze stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wnętrza wykończono jasnymi płytkami na parterze i ciepłą drewnianą podłogą na piętrze.
**WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA** Dom został wybudowany z cegły i pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann (2023 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dodatkowo zainstalowano kolektory słoneczne do podgrzewania wody. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring.
**DZIAŁKA I OTOCZENIE** Dom posadowiony jest na płaskiej, **ogrodzonej działce o powierzchni 830 m²**, która zapewnia dużą prywatność dzięki naturalnemu osłonięciu. W ogrodzie znajduje się zadbana przestrzeń do wypoczynku, trawnik, domek gospodarczy oraz drzewa owocowe i ozdobne. Na działce przewidziano dwa wjazdy: jeden do garażu, drugi na dodatkowe miejsca postojowe. Dom znajduje się na końcu kameralnej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój.
**LOKALIZACJA** Chwaszczyno to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość natury z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki Drodze Kaszubskiej (S6) dojazd do Gdyni, Gdańska czy lotniska zajmuje zaledwie 15-25 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując lasy i jeziora w zasięgu spaceru.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Piękny, zadbany dom wolnostojący o powierzchni 179 m² zlokalizowany w Chwaszczynie, idealny dla osób ceniących spokój, prywatność i wygodę, a jednocześnie szybki dostęp do Trójmiasta.
WNĘTRZE I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń na dwóch kondygnacjach plus poddasze. Na parterze znajduje się wiatrołap, otwarta kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, gabinet (również z wyjściem na taras), łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia oraz garaż w bryle budynku. Na piętrze usytuowano trzy sypialnie (każda z balkonem), dużą łazienkę z wanną i prysznicem oraz dodatkowy pokój (obecnie pralnia) i przestronny hol. Poddasze stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania. Wnętrza wykończono jasnymi płytkami na parterze i ciepłą drewnianą podłogą na piętrze.
WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Dom został wybudowany z cegły i pokryty dachówką ceramiczną. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy Viessmann (2023 r.) oraz kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dodatkowo zainstalowano kolektory słoneczne do podgrzewania wody. Nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy i monitoring.
DZIAŁKA I OTOCZENIE Dom posadowiony jest na płaskiej, ogrodzonej działce o powierzchni 830 m², która zapewnia dużą prywatność dzięki naturalnemu osłonięciu. W ogrodzie znajduje się zadbana przestrzeń do wypoczynku, trawnik, domek gospodarczy oraz drzewa owocowe i ozdobne. Na działce przewidziano dwa wjazdy: jeden do garażu, drugi na dodatkowe miejsca postojowe. Dom znajduje się na końcu kameralnej drogi, co gwarantuje ciszę i spokój.
LOKALIZACJA Chwaszczyno to atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość natury z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. Dzięki Drodze Kaszubskiej (S6) dojazd do Gdyni, Gdańska czy lotniska zajmuje zaledwie 15-25 minut. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i przychodnie. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi, oferując lasy i jeziora w zasięgu spaceru.