Komfortowe 2 pokoje z piwnicą blisko parku w Sosnowcu

Mieszkanie o powierzchni **50,2 m²** zlokalizowane na pierwszym piętrze w Sosnowcu przy ulicy 3 Maja. Nieruchomość przeszła remont w **2022 roku**, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, pionów, doprowadzenie siły, odnowienie ścian i sufitów oraz wymianę podłóg i drzwi wewnętrznych. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a w cenie może pozostać widoczne wyposażenie.

**WNĘTRZE** Centralnym punktem jest przestronny pokój dzienny, który może służyć jako salon. Kuchnia jest funkcjonalna i dobrze zorganizowana. Druga część mieszkania to komfortowa sypialnia. Łazienka wyposażona jest w kabinę prysznicową. Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni **11,14 m²**.

**UDOGODNIENIA** * Okna PCV z ekspozycją północno-zachodnią * Domofon z szyfratorem * Ogrzewanie miejskie * Dostępne media: prąd (siła), woda, kanalizacja, internet, telefon, TV kablowa * Parking ogólnodostępny * Możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach

**LOKALIZACJA** Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, naprzeciwko parku Sieleckiego. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec, centrum handlowe Plejada oraz liczne punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

**STAN TECHNICZNY** Budynek jest w dobrym stanie technicznym. Mieszkanie po remoncie w 2022 roku, z wymienioną instalacją elektryczną i pionami. Na ścianach gładzie i cegła, sufity podwieszone/kasetonowe, na podłogach płytki i panele. W łazience wylewki samopoziomujące. Wentylacja i sufity zostały dodatkowo docieplone.