Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
prof. Stanisława Szpora, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **51 m²** na sprzedaż, zlokalizowane na **2. piętrze** budynku z **2008 roku** przy ul. Szpora w Gdańsku Chełm. Nieruchomość przeszła **kompleksowy remont w 2021 roku**, co podnosi jej standard i funkcjonalność.
**Wnętrze** Mieszkanie o powierzchni 51 m² składa się z przestronnego salonu, ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest **balkon**, idealny do relaksu. Wnętrze zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność, z licznymi **zabudowami stolarskimi na wymiar** (szafy, meble łazienkowe, RTV). Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne meble z lakierowanymi frontami MDF.
**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **51 m²** * Liczba pokoi: **2** * Piętro: **2** (w budynku z 2008 r.) * Remont: **kompleksowy w 2021 r.** * Dodatkowo: **balkon**, liczne zabudowy na wymiar * Parking: **wydzielone miejsca postojowe** dla mieszkańców (2 identyfikatory) * Zarządca: kameralna wspólnota mieszkaniowa
**Lokalizacja** Położenie w Gdańsku Chełm zapewnia **szybki dostęp do komunikacji miejskiej**, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja jest jedną z najlepiej skomunikowanych części dzielnicy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 18. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Nowoczesne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m² na sprzedaż, zlokalizowane na 2. piętrze budynku z 2008 roku przy ul. Szpora w Gdańsku Chełm. Nieruchomość przeszła kompleksowy remont w 2021 roku, co podnosi jej standard i funkcjonalność.
Wnętrze Mieszkanie o powierzchni 51 m² składa się z przestronnego salonu, ustawnej sypialni, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest balkon, idealny do relaksu. Wnętrze zaprojektowano z dbałością o funkcjonalność, z licznymi zabudowami stolarskimi na wymiar (szafy, meble łazienkowe, RTV). Kuchnia wyposażona jest w nowoczesne meble z lakierowanymi frontami MDF.
Cechy nieruchomości
Lokalizacja Położenie w Gdańsku Chełm zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja jest jedną z najlepiej skomunikowanych części dzielnicy. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.