Siedlisko z potencjałem na 7000 mkw w malowniczej okolicy!

Oferujemy na sprzedaż unikalne siedlisko w Kiełczewicach Górnych, idealne dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni.

**Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,7 ha (7000 mkw)** zlokalizowana jest w malowniczej okolicy, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Lublina (35 km, 35 minut). Działka o wymiarach 36,8x191m posiada **zaświadczenie o prawie odbudowy i rozbudowy**, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

Na terenie siedliska znajduje się **pięć budynków**: dom mieszkalny (80 mkw), murowana obora, drewniana stodoła, garaże oraz letnia kuchnia. Dom, choć wymaga remontu lub odbudowy, posiada potencjał, by stać się komfortowym miejscem do życia. W jego skład wchodzą **2 pokoje, kuchnia oraz łazienka z wanną i WC**. Ogrzewanie centralne zasilane jest z kuchni kaflowej, a ciepła woda podgrzewana jest bojlerem elektrycznym. Na podłogach terakota i deski. Okna i drzwi są drewniane, a dach wymaga wymiany.

Dodatkowym atutem jest **malowniczy sad** oraz grunt orny oznaczony jako RP, idealny pod uprawy. Na podwórzu rośnie piękna lipa i znajduje się studnia. W pobliżu dostępny jest gaz (ok. 90m).

Siedlisko położone jest przy drodze asfaltowej, z dojazdem utwardzoną drogą wzdłuż posesji. W okolicy znajduje się jedno gospodarstwo, a także agroturystyczne obiekty i dom opieki, co może stanowić inspirację do dalszych inwestycji. W promieniu kilku kilometrów dostępne są podstawowe udogodnienia: szkoła (4 km), kościół (4 km), mniejsze sklepy spożywcze, a nieco dalej supermarket (7 km). Bliskość lasów, pagórków i rzeki Bystrzycy tworzy urokliwy krajobraz.