Kawalerka z ogródkiem - Okazja cenowa!

Nowoczesna kawalerka o powierzchni **21 m²** z własnym ogródkiem **22 m²**, położona na parterze w doskonałej lokalizacji przy ul. Siewnej. Idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Nieruchomość sprzedawana w stanie deweloperskim z wykończoną łazienką, gotowa do aranżacji według własnych potrzeb.

**Wnętrze** Lokal składa się z pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym oraz łazienki. Pomieszczenia są jasne i ustawne, co pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Podłogi oraz ściany w łazience są już wykończone, co stanowi duży atut i oszczędność czasu.

**Udogodnienia i technologia** - Ogrzewanie i ciepła woda z ekologicznej, gazowej kotłowni. - Indywidualne opomiarowanie mediów (woda ciepła/zimna, ciepłomierz). - **Niski czynsz administracyjny** (ok. 3 zł/m²) plus opłaty eksploatacyjne. - Własny ogródek o powierzchni **22 m²**. - Sprzedaż w formie wykupienia udziału ze wskazaniem na konkretny lokal, z możliwością wpisu do księgi wieczystej całej nieruchomości.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta. W odległości **50 metrów** znajduje się przystanek autobusowy, a tramwajowy w zasięgu 5 minut spacerem. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy spożywcze, Rossmann, Pepco, siłownia, apteka). Uniwersytet Rolniczy oddalony o 10 minut. Doskonała baza wypadowa do codziennych aktywności.