Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Królowej Jadwigi, Kraków, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkowy apartament w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w sercu zielonej Woli Justowskiej. Ten **parterowy apartament o powierzchni 66,4 m²** oferuje **prywatny ogród o wielkości 110 m²**, stanowiący idealne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i miejsce relaksu. Inwestycja składa się z zaledwie 6 apartamentów, co gwarantuje **maksymalną prywatność i ekskluzywny charakter**.
**Wnętrze apartamentu** zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią (32 m²), dwóch sypialni (12,6 m² i 11,3 m²), łazienki (5,5 m²) oraz holu (4,9 m²). Istnieje możliwość **indywidualnej aranżacji układu funkcjonalnego**, aby dopasować przestrzeń do Twoich potrzeb. Wysokie sufity dodają wnętrzu przestronności i elegancji.
**Kluczowe cechy i technologie:** * Prywatny ogród 110 m² z potencjałem aranżacyjnym. * Ogrzewanie podłogowe w całym apartamencie. * Wentylacja mechaniczna z rekuperacją. * Instalacja pod klimatyzację i ładowarki samochodów elektrycznych. * Aluminiowa stolarka okienna i drzwi antywłamaniowe. * Monitoring obiektu i kontrola dostępu. * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe w częściach wspólnych (kamień, płytki wielkoformatowe).
**Lokalizacja:** Położenie w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa – Woli Justowskiej – zapewnia **bezpośredni kontakt z naturą** (widok na Las Wolski) oraz **spokój i ciszę**, przy jednoczesnym **szybkim dojeździe do centrum miasta**. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, przedszkole (50 m) oraz przystanek autobusowy (150 m), co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla osób ceniących komfort życia i bliskość miejskich udogodnień.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkowy apartament w kameralnej inwestycji zlokalizowanej w sercu zielonej Woli Justowskiej. Ten parterowy apartament o powierzchni 66,4 m² oferuje prywatny ogród o wielkości 110 m², stanowiący idealne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i miejsce relaksu. Inwestycja składa się z zaledwie 6 apartamentów, co gwarantuje maksymalną prywatność i ekskluzywny charakter.
Wnętrze apartamentu zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią (32 m²), dwóch sypialni (12,6 m² i 11,3 m²), łazienki (5,5 m²) oraz holu (4,9 m²). Istnieje możliwość indywidualnej aranżacji układu funkcjonalnego, aby dopasować przestrzeń do Twoich potrzeb. Wysokie sufity dodają wnętrzu przestronności i elegancji.
Kluczowe cechy i technologie:
Lokalizacja: Położenie w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa – Woli Justowskiej – zapewnia bezpośredni kontakt z naturą (widok na Las Wolski) oraz spokój i ciszę, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe, przedszkole (50 m) oraz przystanek autobusowy (150 m), co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla osób ceniących komfort życia i bliskość miejskich udogodnień.