Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Sienna Grobla, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Nowoczesny apartament z **2 pokojami i aneksem kuchennym** o powierzchni **36 m²**, położony w prestiżowej lokalizacji Gdańskiego Śródmieścia przy ul. Sienna Grobla. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze 5-piętrowego apartamentowca z 2021 roku**, co zapewnia komfort i doskonałe doświetlenie. Wysokość pomieszczeń **aż 3 metry** dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.
**Wnętrze** wykończone zostało w spójnej, jasnej stylistyce z dbałością o detale i z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Układ mieszkania obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielną, kameralną sypialnię, łazienkę z prysznicem oraz funkcjonalny hol. Mieszkanie jest w doskonałym stanie, gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
**Kluczowe udogodnienia** to balkon z wyjściem z salonu oraz możliwość uzyskania identyfikatora parkingowego. Budynek jest nowoczesny, z zadbanymi częściami wspólnymi, a wejście zabezpieczone jest domofonem. Mieszkanie posiada **wysoki standard wykończenia**.
**Lokalizacja** w samym sercu Gdańska to ogromny atut. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od Motławy i historycznego Starego Miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta ułatwiają codzienne funkcjonowanie. To miejsce gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i wysoką wartość inwestycyjną, sprawdzając się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 6 měsíci
Aktualizováno 14. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Nowoczesny apartament z 2 pokojami i aneksem kuchennym o powierzchni 36 m², położony w prestiżowej lokalizacji Gdańskiego Śródmieścia przy ul. Sienna Grobla. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze 5-piętrowego apartamentowca z 2021 roku, co zapewnia komfort i doskonałe doświetlenie. Wysokość pomieszczeń aż 3 metry dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni.
Wnętrze wykończone zostało w spójnej, jasnej stylistyce z dbałością o detale i z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Układ mieszkania obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, oddzielną, kameralną sypialnię, łazienkę z prysznicem oraz funkcjonalny hol. Mieszkanie jest w doskonałym stanie, gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
Kluczowe udogodnienia to balkon z wyjściem z salonu oraz możliwość uzyskania identyfikatora parkingowego. Budynek jest nowoczesny, z zadbanymi częściami wspólnymi, a wejście zabezpieczone jest domofonem. Mieszkanie posiada wysoki standard wykończenia.
Lokalizacja w samym sercu Gdańska to ogromny atut. Zaledwie 5 minut spacerem dzieli nieruchomość od Motławy i historycznego Starego Miasta. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura: restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska oraz szybki dostęp do obwodnicy Trójmiasta ułatwiają codzienne funkcjonowanie. To miejsce gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i wysoką wartość inwestycyjną, sprawdzając się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja.