Nieuwbouwproject in Leuven: Woning met 3 Studentenflats - Ideale Investering!

Ontdek dit unieke nieuwbouwproject in het hart van Leuven, een slimme investering die wonen en rendement combineert. Dit pand bestaat uit een ruime, energiezuinige woning en drie moderne studentenflats, elk met eigen sanitair en een gemeenschappelijke keuken. De woning en de studentenflats zijn volledig gescheiden, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy.

**Hoogtepunten:** * **Energiezuinig nieuwbouwproject** met E-peil lager dan E30. * Gebruik van **duurzame technieken** zoals warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. * **Ideale investering** met potentieel voor verhuur. * **Toplocatie** in Leuven, nabij universiteiten, winkels en openbaar vervoer. * **Volledig eigendom** (geen mede-eigendom).

**Overzicht:** Dit pand biedt een uitzonderlijke kans voor zowel eigen bewoning als voor verhuur. De woning zelf is een comfortabele leefruimte, terwijl de drie studentenflats een aantrekkelijk huurrendement kunnen genereren. De constructie garandeert een lage E-peil en maakt gebruik van de nieuwste duurzame technologieën, wat resulteert in lage energiekosten.

**Interieur:** De woning en de studentenflats zijn afzonderlijk ontworpen. De studentenflats beschikken over eigen sanitair, wat zorgt voor het comfort van de huurders. De gemeenschappelijke keuken biedt een plek voor interactie. De woning zelf is ruim en biedt alle comfort voor een gezin of als ruime pied-à-terre.

**Kenmerken:** * Nieuwbouw (project) * 4+kk * Oppervlakte: 212 m² * Warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen * Zeer energiezuinig (E-peil < E30) * Woning met 3 studentenflats * Volledig gescheiden installaties

**Locatie:** Gelegen in een gegeerde buurt van Leuven, met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen. De nabijheid van de KU Leuven en de UCLL-campus Haasrode maakt dit een uiterst aantrekkelijke locatie voor studenten. Winkels en voorzieningen zijn op wandelafstand.