Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Stara Stocznia, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wyjątkowy apartament o powierzchni **116,3 m²** z układem **4 pokoi (4+kk)**, położony w prestiżowej inwestycji "Brabank" w Gdańsku, oferujący **frontowy widok na rzekę Motławę**. Nieruchomość znajduje się na wysokim piętrze, co gwarantuje **piękne panoramy** i spokój. Lokalizacja w pobliżu Starego Miasta zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej, jednocześnie pozwalając cieszyć się ciszą.
Apartament jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość **indywidualnego dopasowania** jego wykończenia do własnych potrzeb i gustu. Przestronny salon z wyjściem na taras jest sercem tej nieruchomości, oferując wspaniałe widoki i dużo naturalnego światła. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje otwartą kuchnię, trzy sypialnie (w tym jedną zaaranżowaną na gabinet), dwie łazienki, toaletę oraz garderobę.
Inwestycja "Brabank" charakteryzuje się **najwyższym standardem wykończenia części wspólnych**, które zostały zaprojektowane z dbałością o detale, łącząc historię z nowoczesnością. Do dyspozycji mieszkańców oddano bogatą infrastrukturę rekreacyjno-wypoczynkową, w tym: recepcję, salę klubową z biblioteką i bilardem, siłownię, sauny (fińską i parową) oraz rowerownię. Całodobowa ochrona i monitoring zapewniają bezpieczeństwo.
Dodatkowe atuty to **dwa miejsca w hali garażowej** oraz komórka lokatorska w cenie apartamentu. Lokalizacja w sercu Gdańska, blisko Filharmonii Bałtyckiej, teatrów, galerii i restauracji, czyni tę ofertę wyjątkową pod względem stylu życia i potencjału inwestycyjnego. Budynek zostanie oddany do użytku w I połowie 2027 roku.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 28. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Wyjątkowy apartament o powierzchni 116,3 m² z układem 4 pokoi (4+kk), położony w prestiżowej inwestycji "Brabank" w Gdańsku, oferujący frontowy widok na rzekę Motławę. Nieruchomość znajduje się na wysokim piętrze, co gwarantuje piękne panoramy i spokój. Lokalizacja w pobliżu Starego Miasta zapewnia dostęp do bogatej oferty kulturalnej i rozrywkowej, jednocześnie pozwalając cieszyć się ciszą.
Apartament jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego dopasowania jego wykończenia do własnych potrzeb i gustu. Przestronny salon z wyjściem na taras jest sercem tej nieruchomości, oferując wspaniałe widoki i dużo naturalnego światła. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje otwartą kuchnię, trzy sypialnie (w tym jedną zaaranżowaną na gabinet), dwie łazienki, toaletę oraz garderobę.
Inwestycja "Brabank" charakteryzuje się najwyższym standardem wykończenia części wspólnych, które zostały zaprojektowane z dbałością o detale, łącząc historię z nowoczesnością. Do dyspozycji mieszkańców oddano bogatą infrastrukturę rekreacyjno-wypoczynkową, w tym: recepcję, salę klubową z biblioteką i bilardem, siłownię, sauny (fińską i parową) oraz rowerownię. Całodobowa ochrona i monitoring zapewniają bezpieczeństwo.
Dodatkowe atuty to dwa miejsca w hali garażowej oraz komórka lokatorska w cenie apartamentu. Lokalizacja w sercu Gdańska, blisko Filharmonii Bałtyckiej, teatrów, galerii i restauracji, czyni tę ofertę wyjątkową pod względem stylu życia i potencjału inwestycyjnego. Budynek zostanie oddany do użytku w I połowie 2027 roku.