Finca rústica en Carretera Obejo F.R.

Casa de campo en Córdoba – 6.000 m² de parcela vallada con dos viviendas, piscina y todas las comodidades

Si siempre has soñado con disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta espectacular finca situada en la Carretera de Santo Domingo (Córdoba) es una oportunidad única.

Sobre una parcela completamente vallada de 6.000 m² , esta propiedad ofrece espacio, privacidad y un sinfín de posibilidades, siendo ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión para turismo rural y celebraciones.

La finca dispone de una vivienda principal de 250 m² , amplia y luminosa, perfectamente distribuida para disfrutar en familia, además de una segunda construcción independiente de 50 m² con porche , perfecta para invitados, alojamiento turístico, despacho o vivienda auxiliar.

La vivienda principal cuenta con:

• 5 amplios dormitorios. • 3 baños completos. • Gran salón. • 2 Cocinas. • Patio. • 2 Lavaderos. • Cochera de gran capacidad.

En el exterior encontrarás todo lo necesario para disfrutar durante todo el año:

• Piscina privada. • Zona de barbacoa. • Amplios jardines y espacios abiertos. • Parcela totalmente vallada que garantiza privacidad y seguridad.

Una propiedad pensada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y amplitud, a pocos minutos de Córdoba capital.

Su distribución y dimensiones la convierten también en una excelente oportunidad de inversión para explotación como casa rural , alojamiento turístico o finca para eventos familiares.

Una finca con personalidad, espacio y un enorme potencial, donde cada rincón invita a disfrutar de la naturaleza y del aire libre.

Solicita más información y concierta una visita. Descubre una propiedad difícil de encontrar por sus características, ubicación y posibilidades.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía