Ancienne bâtisse du 18e siècle avec potentiel immense en Bretagne

Découvrez cette ancienne bâtisse du 18ème siècle, une opportunité unique de rénovation à Prat, en Bretagne. Idéalement située à seulement 15 minutes de Lannion, cette propriété offre un **potentiel d'aménagement incroyable** sur trois niveaux, le tout sur un terrain d'un hectare.

L'intérieur, bien que nécessitant une rénovation complète, révèle un espace généreux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un vaste salon avec cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres, des bureaux et des greniers, offrant de multiples possibilités d'agencement.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec une cour, un jardin, un terrain, des dépendances en pierre de 90 m² au sol, des abris et un puits. Les commodités sont accessibles en 4 minutes en voiture.

**Travaux importants à prévoir** (assainissement, toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage). Cette bâtisse représente un projet de rénovation exceptionnel pour ceux qui recherchent l'authenticité et un grand terrain. **Surface habitable de 183 m²** et **terrain de 10 000 m²**.