Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
ul. ks. Jerzego Popiełuszki, gmina Wieliszew, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni **39,04 m²**, zlokalizowanego na drugim piętrze w nowoczesnej inwestycji Enklawa D2 II etap w Wieliszewie.
**Przegląd:** Mieszkanie znajduje się w nowo realizowanym etapie inwestycji, oferując komfortowe warunki do życia w zielonej i spokojnej okolicy. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Warszawą, a bliskość Jeziorem Zegrzyńskiego stwarza liczne możliwości rekreacji.
**Wnętrze:** Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (+kk) zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i nasłonecznieniu. Każdy lokal posiada przestronny balkon, idealny do wypoczynku.
**Cechy:** * Powierzchnia: **39,04 m²** * Liczba pokoi: **2+kk** * Piętro: **2** * Balkon: **tak** * Budynek: nowoczesny, wielorodzinny, wyposażony w windę * Dostępne miejsca parkingowe: w hali garażowej (35 000 zł) lub naziemne (20 000 zł) * Planowane zakończenie budowy: **do końca października 2026 r.**
**Lokalizacja:** Osiedle Enklawa położone jest w Wieliszewie, oferując ciszę i spokój, a jednocześnie doskonałą dostępność do infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji oraz stacji SKM (20 min do Warszawy). W pobliżu znajduje się kompleks rekreacyjny z plażą i Jeziorem Zegrzyńskim.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 15. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Dokumentová propast mezi dossierovými zeměmi (Francie, Německo, Benelux) a pasovými zeměmi (Španělsko, Itálie, SVE) rozděluje Evropu na dvě poloviny. Co potřebujete ke koupi a k pronájmu, země po zemi.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 39,04 m², zlokalizowanego na drugim piętrze w nowoczesnej inwestycji Enklawa D2 II etap w Wieliszewie.
Przegląd: Mieszkanie znajduje się w nowo realizowanym etapie inwestycji, oferując komfortowe warunki do życia w zielonej i spokojnej okolicy. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Warszawą, a bliskość Jeziorem Zegrzyńskiego stwarza liczne możliwości rekreacji.
Wnętrze: Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie 2 pokoi z aneksem kuchennym (+kk) zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i nasłonecznieniu. Każdy lokal posiada przestronny balkon, idealny do wypoczynku.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle Enklawa położone jest w Wieliszewie, oferując ciszę i spokój, a jednocześnie doskonałą dostępność do infrastruktury miejskiej: sklepów, szkół, przedszkoli, restauracji oraz stacji SKM (20 min do Warszawy). W pobliżu znajduje się kompleks rekreacyjny z plażą i Jeziorem Zegrzyńskim.