Dwupokojowe mieszkanie z balkonem w Warszawie - idealne na start!

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **49,1 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Warszawy, przy ulicy Kickiego. Mieszkanie jest rozkładowe, z dwoma oddzielnymi pokojami, co zapewnia komfort i prywatność. Kuchnia jest widna i oddzielna, o powierzchni **9 m²**, co jest rzadkością w nowoczesnych aranżacjach. Dodatkowym atutem jest **balkon** o powierzchni **3,5 m²**, idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks.

Lokal wymaga **niewielkiego remontu**, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. W mieszkaniu wymieniono już piony instalacyjne (CO, woda, gaz), a klatka schodowa została odświeżona. Do mieszkania przynależy również **piwnica**, co stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest **doskonałe zarówno do zamieszkania**, jak i jako **inwestycja pod wynajem**.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **49,1 m²** * Liczba pokoi: **2** (oddzielne) * Kuchnia: **Oddzielna, widna (9 m²)** * Balkon: **3,5 m²** * Stan: Do niewielkiego remontu * Dodatkowo: Piwnica, wymienione piony instalacyjne

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Warszawy, w pobliżu Ronda Wiatraczna. Zapewnia to łatwy dostęp do centrum miasta oraz wszystkich niezbędnych punktów usługowych, handlowych i edukacyjnych. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji.