Dom z potencjałem inwestycyjnym w Nowej Kiszewie

Przedstawiamy wyjątkowy **dom handlowo-usługowy** o powierzchni **209 m²**, idealny pod inwestycję biznesową lub gastronomiczną, zlokalizowany w Nowej Kiszewie.

**Przegląd nieruchomości** Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o powierzchni **795 m²** (z możliwością dokupienia dodatkowego gruntu) i posiada **3 niezależne wejścia**, co stwarza elastyczne możliwości aranżacyjne. Budynek, wybudowany w **2013 roku**, składa się z dwóch kondygnacji i jest wyposażony w system alarmowy oraz monitoring.

**Wnętrze i funkcjonalność** Parter został zaprojektowany z myślą o działalności handlowej lub gastronomicznej, oferując przestrzeń z **klimatyzacją**, toaletą, kotłownią oraz zapleczem kuchennym. Piętro, o powierzchni około **100 m²**, może służyć jako część mieszkalna lub biurowa, posiadając kuchnię z jadalnią, **2 łazienki** i 3 przestronne pokoje.

**Cechy i standard** * Rok budowy: **2013** * Ogrzewanie: ekogroszek (nowy piec, niskie zużycie) * Konstrukcja: ocieplenie styropianem 15 cm, strop na belkach, dach kryty dachówką * Wyposażenie: klimatyzacja na parterze, drzwi antywłamaniowe, system alarmowy i monitoring * Media: własne szambo, studnia głębinowa, dostęp do wody wiejsko-miejskiej

**Lokalizacja i otoczenie** Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Nowej Kiszewy, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Lokalizacja zapewnia łatwy dojazd do głównych dróg i centrum miejscowości, a także bliskość sklepów, usług, szkół i przedszkoli. Jest to idealne miejsce dla inwestorów poszukujących prestiżowej nieruchomości z potencjałem biznesowym.