Dom z potencjałem inwestycyjnym w Rumi - trzy mieszkania!

Oferujemy na sprzedaż **wolnostojący dom o imponującej powierzchni całkowitej 385,50 m2**, zlokalizowany na działce o powierzchni **479 m2** w spokojnej części Rumi. Nieruchomość, pochodząca z lat 80., oferuje ogromny potencjał aranżacyjny i inwestycyjny, umożliwiając **wydzielenie nawet trzech niezależnych mieszkań**. Jest to idealne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych lub jako inwestycja pod wynajem, co potwierdza **12-letnia historia wynajmu**.

Dom składa się z trzech kondygnacji oraz piwnicy, co zapewnia elastyczność w zagospodarowaniu przestrzeni. Każda kondygnacja może funkcjonować jako odrębna jednostka mieszkalna. Obecnie nieruchomość wyposażona jest w **ogrzewanie gazowe** (nowy piec gazowy z 2024 roku). Dodatkowe udogodnienia to **dwa garaże** na działce, **balkon** oraz **taras**, które podnoszą komfort użytkowania.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia całkowita: 385,50 m2 * Powierzchnia użytkowa: 233,90 m2 * Powierzchnia działki: 479 m2 * Możliwość wydzielenia 3 mieszkań * Ogrzewanie gazowe (nowy piec) * Dwa garaże * Balkon i taras

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w cichej i kameralnej części Rumi, otoczonej jednorodzinną zabudową, co gwarantuje spokój i prywatność. Jednocześnie zapewnia **bardzo dobrą komunikację** z Gdynią i całym Trójmiastem, z łatwym dostępem do **SKM**. W pobliżu znajduje się centrum handlowe Galeria Rumia, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone i lasy, idealne do rekreacji. Rozwinięta infrastruktura miejska sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle funkcjonalna.