Luksusowa rezydencja z potencjałem w Baranowie - gotowa do aranżacji!

Przedstawiamy wyjątkową awangardową rezydencję w Baranowie, oferującą **ogromny potencjał aranżacyjny** na działce o powierzchni **900 m²** z starodrzewiem. Nieruchomość jest w stanie przygotowanym do remontu, co stanowi **czystą kartę** dla przyszłego właściciela, pozwalając na stworzenie spersonalizowanego wnętrza marzeń. W cenie zawarty jest **gotowy projekt modernizacji**, który uwzględnia dwufunkcyjny charakter domu, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia prestiżowej działalności gospodarczej.

**Wnętrze** zachwyca historycznymi detalami, takimi jak wysoki salon z drewnianym sufitem belkowym oraz ikoniczne kręcone schody. Parter o powierzchni ok. 233,8 m² to przestronna strefa dzienna open-space z salonem (35,7 m²), kuchnią (26,2 m²) i jadalnią, a także komfortowy pokój gościnny i niezależne biuro (40,4 m²) z osobnym wejściem. Piętro o powierzchni ok. 125,5 m² oferuje strefę relaksu z wyjściem na taras, sypialnię typu Master Bedroom z garderobą, dwa dodatkowe pokoje oraz gabinet, a także przestronną łazienkę (13,0 m²).

**Główne atuty:** * **Powierzchnia całkowita:** 300 m² (w tym parter ok. 233,8 m², piętro ok. 125,5 m²) * **Działka:** 900 m² z starodrzewiem * **Stan:** Przygotowany do remontu (bez najbardziej uciążliwych prac) * **Projekt:** Gotowy projekt modernizacji w cenie * **Funkcjonalność:** Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej (biuro z osobnym wejściem) * **Lokalizacja:** Baranowo, gmina Tarnowo Podgórne

**Lokalizacja** w jednej z najbogatszych gmin w Polsce gwarantuje wysoki standard infrastruktury. Dom przy ul. Wiosennej 18 zapewnia **szybki dojazd do Poznania** (15-20 minut) dzięki bliskości trasy S11 i DK92. W pobliżu znajdują się Jezioro Kierskie i Strzeszyńskie, oferujące liczne możliwości rekreacji. Okolica to prestiżowe, ciche sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej.