Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
gmina Dobrcz, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Wolnostojący dom z użytkowym poddaszem o **powierzchni użytkowej 204,96 m²**, położony na **działce o powierzchni 1012 m²** w spokojnej miejscowości Dobrcz.
**WNĘTRZE** Dom oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza, idealne dla rodziny. Na parterze znajduje się **salon z otwartą kuchnią (ok. 44 m²)** z wyjściem na taras, gabinet, sypialnia (obecnie siłownia), łazienka, spiżarnia, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Na piętrze usytuowano **trzy dodatkowe sypialnie**, dużą łazienkę (ok. 10 m²) oraz pralnię z garderobą.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI** * **Rok budowy: 2009**, z remontem przeprowadzonym w latach 2020-2021 (wymienione drzwi, meble kuchenne i pokojowe, płytki i armatura w łazienkach). * **Panele fotowoltaiczne o mocy 10 kW** (zerowe koszty prądu w poprzednim roku). * **Zadaszony taras o powierzchni 40 m²**. * **Zagospodarowany ogród** z automatycznym nawadnianiem. * **Garaż jednostanowiskowy** w bryle budynku. * Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy. * Media: kanalizacja gminna. * Podłogi: panele, gres; ściany: gładź. * Okna: PCV.
**LOKALIZACJA** Nieruchomość zlokalizowana w Dobrczu, w pobliżu terenów rekreacyjnych (plaża w Borównie), lasów i ścieżek rowerowych. Doskonały dostęp do infrastruktury. Odległość od Bydgoszczy to ok. 20 km, od Koronowa ok. 15 km.
**CENA:** 1 349 000 PLN
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 30. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Wolnostojący dom z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej 204,96 m², położony na działce o powierzchni 1012 m² w spokojnej miejscowości Dobrcz.
WNĘTRZE Dom oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrza, idealne dla rodziny. Na parterze znajduje się salon z otwartą kuchnią (ok. 44 m²) z wyjściem na taras, gabinet, sypialnia (obecnie siłownia), łazienka, spiżarnia, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownią. Na piętrze usytuowano trzy dodatkowe sypialnie, dużą łazienkę (ok. 10 m²) oraz pralnię z garderobą.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
LOKALIZACJA Nieruchomość zlokalizowana w Dobrczu, w pobliżu terenów rekreacyjnych (plaża w Borównie), lasów i ścieżek rowerowych. Doskonały dostęp do infrastruktury. Odległość od Bydgoszczy to ok. 20 km, od Koronowa ok. 15 km.
CENA: 1 349 000 PLN