Dom bliźniak 123 m² w Walidrogach - stan deweloperski

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej **123 m²** (powierzchnia po podłodze o 10 m² większa) zlokalizowany w malowniczej miejscowości Walidrogi. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni **492 m²**, która jest już wyodrębniona, co zapewnia pełną własność gruntu.

**Wnętrze** Dom o przemyślanym układzie pomieszczeń, zaspokoi potrzeby nawet większej rodziny. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią, funkcjonalna kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz garaż. Piętro to strefa prywatna z trzema komfortowymi sypialniami, dedykowaną garderobą oraz łazienką.

**Kluczowe cechy i standard wykończenia** * Stan deweloperski, gotowy do indywidualnego wykończenia. * Ściany zewnętrzne wykonane z ceramiki (pustak 25 cm), docieplone styropianem (20 cm). * Ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym Vaillant (z opcją podłączenia pompy ciepła). * Okna PVC dwukomorowe, trzyszybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi. * Dach dwuspadowy kryty dachówką Braas, z dociepleniem 30 cm. * Poddasze wykończone płytami gipsowymi i OSB. * Kanalizacja podłączona do bezodpływowego zbiornika.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest zaledwie **15 km od centrum Opola**, w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem drogą krajową nr 94. W sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna, co tworzy przyjemne i perspektywiczne otoczenie. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień.