Dom w Połczynie-Zdroju: Inwestycja z Potencjałem

Odkryj urokliwy dom w sercu Połczyna-Zdroju, idealny zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

**Przegląd:** Położony w ścisłym centrum uzdrowiskowej miejscowości, ten dom oferuje **54 m² powierzchni użytkowej** i znajduje się na działce o powierzchni **505 m²** (udział). Nieruchomość jest w **dobrym stanie technicznym**, z **ocieplonym budynkiem** i **nowym pokryciem dachowym**. Posiada okna PCV z roletami oraz drewniane i panelowe podłogi. Dodatkowym atutem jest **garaż o powierzchni ok. 30 m²** oraz duża piwnica.

**Wnętrze:** Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje parter z jasnym salonem połączonym z aneksem kuchennym, przytulną sypialnią oraz łazienką z WC. Na poddaszu znajduje się przestrzeń wypoczynkowa, którą można zaadaptować na dodatkowy pokój. Istnieje możliwość adaptacji poddasza (dodatkowe 19 m²) oraz piwnicy (35 m²), co znacząco zwiększa potencjał przestrzeni.

**Cechy:** * **Lokalizacja:** Ścisłe centrum Połczyna-Zdroju, blisko uzdrowiska. * **Potencjał inwestycyjny:** Idealny pod wynajem krótko- lub długoterminowy. * **Infrastruktura:** Garaż (ok. 30 m²), duża piwnica (ok. 35 m²). * **Możliwość rozbudowy:** Adaptacja poddasza i piwnicy. * **Ogrzewanie:** Elektryczne z możliwością podłączenia gazu (przyłącze w budynku). * **Stan techniczny:** Dobry, po remoncie dachu, ocieplony.

**Lokalizacja:** Położenie w jednej z najbardziej cenionych miejscowości uzdrowiskowych w regionie zapewnia spokój, dostęp do terenów rekreacyjnych i unikalny klimat. Bliskość sklepów, punktów usługowych i atrakcji uzdrowiskowych sprawia, że jest to idealne miejsce do życia lub dochodowa inwestycja.