Przestronny dom w Józefowie blisko lasu i PKP

Piękny, wolnostojący dom o łącznej powierzchni **344 m²** (użytkowej 218 m²) położony w prestiżowej lokalizacji Józefowa, na działce o powierzchni **1000 m²**. Wybudowany w 2002 roku z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dom znajduje się w drugiej linii zabudowy, co zapewnia **doskonałą prywatność**.

**Wnętrze** domu zostało podzielone na dwie strefy: dzienną na parterze (ok. 170 m²) oraz prywatną na piętrze (ponad 100 m²). Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią (łącznie ok. 80 m²), gabinet (13,94 m²), łazienka, garderoba oraz kotłownia. Z salonu rozciąga się wyjście na taras i do ogrodu. Na piętrze usytuowano główną sypialnię z prywatną łazienką, trzy dodatkowe sypialnie, pokój, dużą łazienkę oraz pralnię. Dodatkowo dostępny jest strych, który można zaadaptować według własnych potrzeb.

**Cechy dodatkowe:** * Ogrzewanie olejowe * Własne ujęcie wody z hydroforem * Dwu-stanowiskowy garaż (30,25 m²) * Dodatkowe miejsca parkingowe przed posesją * Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych

**Lokalizacja:** Dom zlokalizowany jest w centralnej części Józefowa, zaledwie **900 m od stacji PKP Józefów** (10 minut pieszo) i 600 m od rzeki Świder i lasu. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura miejska, sklepy, szkoły (700 m do Szkoły Podstawowej i Liceum Strumienie), a także tereny rekreacyjne jak plaża nad Świdrem, Centrum Sportu i Rekreacji czy Golf Park Józefów. Okolica jest cicha i spokojna, otoczona sosnowymi lasami, zaledwie 20 km od Centrum Warszawy.