Kolik stojí koupě bytu v Polsku: skutečné náklady
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Nad Jarem Słupii 42, gmina Sulęczyno, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej **178 m²**, położony w malowniczej kaszubskiej miejscowości Sulęczyno, zaledwie **150 m od jeziora Moczadło**. Nieruchomość posadowiona jest na **dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1180 m²**, co zapewnia komfort i prywatność. Dom, wybudowany w **2004 roku**, oferuje przestronne wnętrza z potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb.
**Wnętrze domu** składa się z pięciu pokoi (4 sypialnie i przestronny salon), rozmieszczonych na parterze, piętrze oraz poddaszu. Parter o powierzchni 58,3 m² to serce domu – duży salon z wyjściem na **ogromny taras (40 m²)**, funkcjonalna kuchnia (ekspozycja pd.-wsch.), przedpokój, garderoba oraz łazienka. Na piętrze (49,8 m²) znajdują się cztery pokoje oraz dodatkowy taras (10 m²). Istnieje możliwość adaptacji jednego z pokoi na drugą łazienkę. Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze, a obszerna piwnica (59,9 m²) ma bezpośrednie przejście do garażu.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia całkowita: 178 m² * Powierzchnia działki: 1180 m² * Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie + salon) * Rok budowy: 2004 * Garaż w bryle budynku * Dwa tarasy: 40 m² i 10 m² * Ogrzewanie: piec na paliwo stałe + kominek * Fotowoltaika do podgrzewania wody * Stan: do remontu
**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Sulęczynie, gminie wiejskiej w powiecie kartuskim, oferującej pełną infrastrukturę (sklepy, szkoły, komunikacja autobusowa). Położenie blisko jeziora Moczadło (ok. 150 m) to idealne miejsce dla miłośników wypoczynku nad wodą. Odległość od Trójmiasta to ok. 70 km, a od Kościerzyny i Bytowa ok. 25 km.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci
Aktualizováno 13. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 178 m², położony w malowniczej kaszubskiej miejscowości Sulęczyno, zaledwie 150 m od jeziora Moczadło. Nieruchomość posadowiona jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1180 m², co zapewnia komfort i prywatność. Dom, wybudowany w 2004 roku, oferuje przestronne wnętrza z potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb.
Wnętrze domu składa się z pięciu pokoi (4 sypialnie i przestronny salon), rozmieszczonych na parterze, piętrze oraz poddaszu. Parter o powierzchni 58,3 m² to serce domu – duży salon z wyjściem na ogromny taras (40 m²), funkcjonalna kuchnia (ekspozycja pd.-wsch.), przedpokój, garderoba oraz łazienka. Na piętrze (49,8 m²) znajdują się cztery pokoje oraz dodatkowy taras (10 m²). Istnieje możliwość adaptacji jednego z pokoi na drugą łazienkę. Dodatkową przestrzeń stanowi użytkowe poddasze, a obszerna piwnica (59,9 m²) ma bezpośrednie przejście do garażu.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja: Dom znajduje się w Sulęczynie, gminie wiejskiej w powiecie kartuskim, oferującej pełną infrastrukturę (sklepy, szkoły, komunikacja autobusowa). Położenie blisko jeziora Moczadło (ok. 150 m) to idealne miejsce dla miłośników wypoczynku nad wodą. Odległość od Trójmiasta to ok. 70 km, a od Kościerzyny i Bytowa ok. 25 km.