Przestronny dom z potencjałem dochodu w Miłoszycach!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, dwukondygnacyjny dom o łącznej powierzchni **270 m²** zlokalizowany w miejscowości **Miłoszyce**, blisko pełnej infrastruktury.

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie mieszkańców. Posiada **rolety zewnętrzne antywłamaniowe** oraz doskonałą izolację termiczną (20 cm styropianu), co przekłada się na niskie koszty ogrzewania, wynoszące zaledwie kilkaset złotych miesięcznie dzięki **kotłowi gazowemu**.

**Główne atuty nieruchomości:** * **Powierzchnia całkowita:** 270 m² * **Powierzchnia działki:** 1100 m² * **Liczba pokoi:** 5+kk (salon z otwartą kuchnią, 4 sypialnie) * **Dodatkowy lokal usługowy:** z zapleczem socjalnym i osobnym wejściem, aktualnie wynajmowany (np. Żabka), z możliwością przedłużenia umowy lub adaptacji na dodatkowe mieszkania. * **Dwie łazienki:** jedna z wanną i dwiema umywalkami (8 m²), druga z prysznicem (4 m²). * **Garderoba:** 4,6 m² * **Taras:** dostępny z korytarza. * **Stan techniczny:** Bardzo dobry, bez konieczności nakładów finansowych.

**Lokalizacja:** Miłoszyce oferują dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie zapewniając spokój i komfort życia pod Wrocławiem. Nieruchomość jest idealna dla osób ceniących przestrzeń, wygodę oraz możliwość generowania dodatkowego dochodu z wynajmu lokalu usługowego.