Dom nad morzem z potencjałem inwestycyjnym blisko mariny!

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni **150 m²** zlokalizowany w nadmorskiej miejscowości Dziwnów, zaledwie **80 metrów od Portu i Przystani Marina** oraz **200 metrów od plaży**. Nieruchomość, posadowiona na działce o powierzchni **577 m²**, stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną z uwagi na możliwość rozbudowy o dodatkowe **400 m²**.

Dom, wybudowany z pustaka i cegły, składa się z trzech kondygnacji. Obecny stan budynku wymaga kapitalnego remontu i adaptacji, co daje potencjalnym nabywcom swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i wizji. Na pierwszej kondygnacji znajdują się 3 pokoje, łazienka i pomieszczenia gospodarcze. Druga kondygnacja oferuje przedpokój, łazienkę, toaletę, 3 pokoje (jeden z balkonem z widokiem na rzekę Dziwna). Trzecia kondygnacja to również 3 pokoje (jeden z balkonem), łazienka, toaleta oraz przedpokój z wyjściem na przestronny taras.

Nieruchomość jest uzbrojona w prąd, wodę i kanalizację miejską, z przyłączem gazowym w drodze. Ogrzewanie zapewnia piec na ekogroszek ze sterowaniem elektronicznym, a ciepła woda dostarczana jest z bojlera. Działka jest płaska, o regularnym kształcie prostokąta. Na terenie posesji znajduje się murowany garaż z pomieszczeniem gospodarczym, a podjazd umożliwia zaparkowanie **4 samochodów**.

**Kluczowe atuty:** * Lokalizacja blisko morza i mariny * Duży potencjał inwestycyjny i rozbudowy * Przestronny taras i balkony z widokiem na rzekę * Garaż murowany i miejsce na 4 samochody * Powierzchnia działki 577 m²

Dom położony jest w malowniczej, nadmorskiej miejscowości Dziwnów, oferującej liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne. Bliskość portu, mariny oraz plaży sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem turystyczny. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury, jednocześnie pozwalając cieszyć się spokojem i bliskością natury.