Przestronny dom z potencjałem inwestycyjnym blisko Trójmiasta

Wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Lniska, oferująca **bliskość do Trójmiasta** i jednocześnie spokój oraz przestrzeń. Dom wolnostojący, wybudowany w **2012 roku**, o całkowitej powierzchni użytkowej około **360 m²**, posadowiony na dwóch działkach o łącznej powierzchni **2097 m²**. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o elastyczności – istnieje możliwość podziału na **dwa niezależne domy lub lokale użytkowe**, co czyni ją idealną dla rodzin wielopokoleniowych, inwestorów lub jako połączenie domu z firmą.

**Wnętrze** domu oferuje ogromne możliwości aranżacyjne. Dom składa się z dwóch części. Większa część posiada na poziomie 0: wiatrołap, przestronny salon z widokiem, kuchnię (do wykończenia) oraz łazienkę (do wykończenia). Na poziomie +1 znajdują się trzy sypialnie, pokój gościnny z prywatną łazienką, dodatkowa łazienka (do wykończenia) oraz trzy balkony. Mniejsza część domu na poziomie 0 to salon z aneksem kuchennym i toaleta. Na poziomie +1 są dwie sypialnie z widokiem i łazienka z balkonem. Poziom -1 to przestrzeń rekreacyjna z pralnią, pokojem kinowym, miejscem na siłownię, kotłownią, pomieszczeniem gospodarczym, łazienką oraz przygotowaniem pod saunę.

**Cechy dodatkowe:** * Dwie działki o łącznej powierzchni 2097 m². * Duży podjazd oraz wiata na samochody z doprowadzonym prądem. * Możliwość podziału na 2 niezależne domy/lokale. * Ogrzewanie gazowe, woda podgrzewana pompą ciepła, kominek oraz ogrzewanie podłogowe na parterze. * System alarmowy, przygotowanie pod monitoring. * Drenaż przyziemia z opaską wokół budynku. * Idealna pod działalność gospodarczą (biuro, gabinety, usługi, wynajem).

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w Lniska, zaledwie **20 minut od Centrum Gdańska** i około **30 minut od Centrum Gdyni**. Doskonały dojazd dzięki Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta. W pobliżu znajdują się podstawowe punkty handlowo-usługowe, a pełna infrastruktura dostępna jest w Żukowie. Przepiękny, otwarty widok na okolicę stanowi dodatkowy atut tej wyjątkowej oferty.