Przestronny dom z ogrodem i potencjałem w Złotorii

Oferujemy do sprzedaży komfortowy, wolnostojący dom parterowy z poddaszem użytkowym, położony w spokojnej okolicy Złotorii.

Dom, wybudowany w **2005 roku** według projektu "Wierzba II" (z modyfikacjami), ma powierzchnię użytkową **162,90 m²** (całkowita ok. 199,10 m² wraz z garażem). Nieruchomość o powierzchni działki **1238 m²** jest częściowo ogrodzona i pięknie zagospodarowana, oferując przestrzeń do wypoczynku i rekreacji.

**Strefa dzienna** na parterze obejmuje przestronny salon z jadalnią (30 m²), otwartą kuchnię (11,90 m²), dwie łazienki (8,60 m² i 1,7 m²), wiatrołap (2,90 m²), przedpokój (łącznie 13,80 m²), kotłownię (5,40 m²), garaż (26,60 m²) oraz dwa pokoje (11,90 m² i 10,80 m²). Na piętrze znajduje się niezagospodarowana przestrzeń, która według projektu może pomieścić dodatkowe pokoje (12,70 m² i 14 m²), łazienkę (6,20 m²), garderobę (3,90 m²) oraz strych (8 m²).

Dom jest gotowy do zamieszkania, wykończony z dbałością o detale. W kuchni, pokojach i wiatrołapie znajdują się **zabudowy wykonane na indywidualne zamówienie**. Zainstalowano ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju. Ogrzewanie zapewnia kocioł olejowy oraz kominkowy z płaszczem wodnym, który dodatkowo podgrzewa wodę i zasila grzejniki oraz ogrzewanie podłogowe. W ogrodzie wykorzystywana jest woda ze studni do podlewania. Dom charakteryzuje się **niskimi kosztami utrzymania**.

Nieruchomość została wybudowana z suporexu, ocieplona styropianem 15 cm, a dach pokrywa betonowa dachówka. Okna są dwuszybowe w kolorze złoty dąb, a brama garażowa jest automatyczna. Podjazd i teren wokół domu są wybetonowane. Ogród zachwyca licznymi nasadzeniami, drzewkami i krzewami owocowymi, a także warzywnikiem. Dodatkowo dostępny jest drewniany budynek gospodarczy na narzędzia i drewno.

Lokalizacja w Złotorii zapewnia **doskonałą komunikację** i dostęp do pełnej infrastruktury: szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się malownicze tereny rekreacyjne, w tym obszar Natura 2000 i tereny nadwiślańskie, idealne dla miłośników rowerowych wycieczek i spacerów.

Właściciel rozważa **częściowe rozliczenie z zamianą na mieszkanie**, co może przyspieszyć transakcję.