Nowoczesny dom 191 m² z basenem w Rogożu blisko Wrocławia!

Wyjątkowa oferta sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni **191 m²**, położonego na **działce 1000 m²** w malowniczej miejscowości Rogoż. Ta nieruchomość, wybudowana w 2009 roku i częściowo wyremontowana **3 lata temu**, stanowi idealne połączenie komfortu życia blisko natury z szybkim dostępem do miasta. Lokalizacja przy końcu ślepej ulicy zapewnia **niezrównaną ciszę i prywatność**, a jednocześnie bliskość trasy S5 umożliwia **dojazd do Wrocławia w zaledwie 15-20 minut**.

**Wnętrze domu** oferuje przemyślany rozkład pomieszczeń, który zaspokoi potrzeby nawet dużej rodziny. Na parterze o powierzchni 121 m² znajduje się **przestronny salon z jadalnią (33 m²)** i wyjściem na taras, w pełni wyposażona kuchnia ze spiżarnią, łazienka, gabinet (możliwy do adaptacji na 5. sypialnię), hol, wiatrołap oraz **dwustanowiskowy garaż w bryle budynku**. Piętro to strefa prywatna z **czterema ustawnymi sypialniami**, w tym główną sypialnią z garderobą, a także komfortową łazienką (ok. 9 m²) z wanną i prysznicem oraz pralnią.

**Kluczowe udogodnienia i standard:** * Dom gotowy do zamieszkania, **w cenie meble i sprzęt AGD**. * **Kompleksowy remont parteru 3 lata temu** (podłogi, kuchnia, łazienka). * Ogrzewanie podłogowe na całym parterze. * Wydajna instalacja fotowoltaiczna **7,9 kW**. * **Podgrzewany basen** w pełni zagospodarowanym ogrodzie. * Automatyczny system nawadniania ogrodu. * Zbiornik na deszczówkę (10 m³). * System alarmowy i monitoring.

**Lokalizacja i otoczenie:** Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy Rogoża, zaledwie **3 minuty od trasy S5**. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, szkoły i przedszkola (ok. 5-7 minut jazdy). Dom otoczony jest **zagospodarowaną działką 1000 m²** z ogrodem, nasadzeniami i altaną ogrodową, co stanowi idealne miejsce do wypoczynku i rekreacji. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i wysoki standard życia, bez rezygnacji z komfortu szybkiego dojazdu do aglomeracji miejskiej.