Przestronne 5-pokojowe mieszkanie w centrum Lublina!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, 5-pokojowe mieszkanie o **powierzchni całkowitej 78,8 m²** (zgodnie z inwentaryzacją, powierzchnia w KW to 62,9 m²) zlokalizowane w sercu Lublina, przy ulicy Szarych Szeregów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni, jak i dla inwestora myślącego o wynajmie.

Mieszkanie znajduje się na **3. piętrze w 3-piętrowej kamienicy** bez windy, co zapewnia kameralną atmosferę i większą prywatność. Lokal jest dwustronny, z oknami wychodzącymi na północ i południe. Układ pomieszczeń obejmuje **4 sypialnie oraz przestronny salon połączony z kuchnią**, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i daje duże możliwości aranżacyjne. Dodatkowym atutem jest dostęp do strychu znajdującego się nad mieszkaniem.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia całkowita: 78,8 m² (w KW 62,9 m²) * Piętro: 3/3 * Liczba pokoi: 5 (4 sypialnie + salon z aneksem kuchennym) * Okna PCV, dwustronna ekspozycja (północ-południe) * Ogrzewanie centralne, ciepła woda z pieca gazowego * Instalacja elektryczna miedziana * Częściowe umeblowanie * Stan lokalu: dobry * Brak balkonu i piwnicy * Wejście zabezpieczone domofonem

Budynek, wykonany z cegły, jest zadbany, a klatki schodowe są czyste. Nieruchomość znajduje się w zasobach wspólnoty mieszkaniowej, a **czynsz administracyjny wynosi około 980 zł**. Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą i nie jest obciążone, co umożliwia zakup na kredyt hipoteczny. Lokalizacja w centrum Lublina zapewnia **doskonały dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej** – sklepów, usług, szkół, przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia w mieście.