Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Fuencarral - El Pardo, Madrid, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra este **impresionante chalet pareado** en la codiciada zona de Mirasierra, Madrid, ofreciendo **privacidad absoluta** y una ubicación inmejorable con acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Ideal para familias, se encuentra a **pasos de colegios, supermercados y servicios**, combinando la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana.
La vivienda, con una **extensa superficie de 583 m²**, se caracteriza por su **gran luminosidad y amplios espacios interiores**. Cuenta con un diseño inteligente que maximiza la privacidad, abundante espacio de almacenamiento en armarios empotrados y un sistema de **placas solares fotovoltaicas** para una alta eficiencia energética. Dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción de gas con radiadores, además de un **ascensor eléctrico OTIS** que conecta todas las plantas, desde el garaje hasta la azotea.
**Características destacadas:** * **Planta -1 (105,2 m²):** Garaje para 3 vehículos, bodega, cuarto de almacenamiento y hall del ascensor. * **Planta 0 (271,4 m²):** Amplio salón con chimenea, biblioteca de dos plantas, sala de estar, comedor, cocina con office, lavadero independiente, aseo de cortesía. Acceso directo a porche, jardín y piscina. * **Planta 1 (206,8 m²):** Cuatro suites con baño completo (la principal con vestidor y bañera de hidromasaje) y una quinta habitación con baño propio. * **Exteriores:** Parcela privada con **piscina, porche, zona de barbacoa**, césped y una casita independiente junto a la piscina.
**Ubicación:** Situado en la exclusiva Calle de la Masó, en el corazón de Mirasierra, Madrid. Disfrute de un entorno residencial de primer nivel con **excelente conectividad** a través de la M-30, M-40 y Paseo de la Castellana. La proximidad a prestigiosos colegios, comercios y zonas deportivas permite un estilo de vida cómodo y accesible a pie.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 29. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Descubra este impresionante chalet pareado en la codiciada zona de Mirasierra, Madrid, ofreciendo privacidad absoluta y una ubicación inmejorable con acceso rápido a las principales vías de la ciudad. Ideal para familias, se encuentra a pasos de colegios, supermercados y servicios, combinando la tranquilidad residencial con la conveniencia urbana.
La vivienda, con una extensa superficie de 583 m², se caracteriza por su gran luminosidad y amplios espacios interiores. Cuenta con un diseño inteligente que maximiza la privacidad, abundante espacio de almacenamiento en armarios empotrados y un sistema de placas solares fotovoltaicas para una alta eficiencia energética. Dispone de aire acondicionado centralizado y calefacción de gas con radiadores, además de un ascensor eléctrico OTIS que conecta todas las plantas, desde el garaje hasta la azotea.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en la exclusiva Calle de la Masó, en el corazón de Mirasierra, Madrid. Disfrute de un entorno residencial de primer nivel con excelente conectividad a través de la M-30, M-40 y Paseo de la Castellana. La proximidad a prestigiosos colegios, comercios y zonas deportivas permite un estilo de vida cómodo y accesible a pie.