Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe w Centrum Włocławka!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni **50,17 mkw**, zlokalizowanego w ścisłym Centrum Włocławka przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej. Nieruchomość stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą i znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego apartamentowca z **2016 roku** wyposażonego w cichobieżną windę.

Apartament jest w idealnym stanie, gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Jasne wnętrza, nowoczesna architektura i wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to doskonała propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (**21,43 mkw**), dwóch ustawnych sypialni (**9,36 mkw** i **7,57 mkw**), funkcjonalnej kuchni z osobną spiżarnią (**3,09 mkw**), nowoczesnej łazienki z wanną oraz przedpokoju z pojemną szafą w zabudowie. Okna PCV wyposażone są w rolety dzień-noc.

**Wyposażenie i udogodnienia:** - W cenie nieruchomości pozostaje pełna zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, pralka) oraz stałe elementy wyposażenia. - Na podłogach panele i płytki, na ścianach gładzie. - Szklany, zadaszony balkon. - Teren osiedla jest **zamknięty i ogrodzony** z bramą na pilota. - Do mieszkania przynależy naziemne miejsce parkingowe (dodatkowo płatne **35 000 zł**). - Budynek posiada **windę**. - Ogrzewanie z sieci miejskiej. - Niskie koszty utrzymania: miesięczny czynsz ok. **450-500 zł**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się w sercu Włocławka, co zapewnia doskonałą komunikację. W zasięgu 5 minut pieszo znajdują się Galeria Wzorcownia, dworce PKP/PKS, Multikino oraz Plac Wolności. Mimo centralnego położenia, okolica jest cicha i spokojna.