Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Cerro de Reyes, Badajoz, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Estupenda casa adosada en venta en la zona de Cerro de Reyes, Badajoz. Esta **vivienda de 75 m² útiles** se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un gran potencial para ser reformada a su gusto. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con carácter en una zona consolidada.
La planta baja cuenta con un porche descubierto, un vestíbulo de entrada, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente con acceso a un patio descubierto y un aseo. La distribución permite una buena separación entre las zonas de día y de noche.
En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, proporcionando espacio suficiente para el descanso, y un baño completo. La casa fue construida en **1.981** y presenta una estructura sólida lista para su renovación.
* **Superficie útil:** 75 m² * **Año de construcción:** 1.981 * **Distribución:** 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, 1 baño, 1 aseo * **Exterior:** Porche y patio descubierto * **Ubicación:** Cerro de Reyes, Badajoz Capital
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo **3 km de la estación de tren**, **1 km de la estación de autobuses** y **13 km del aeropuerto**, facilitando la movilidad y el acceso a diferentes medios de transporte. Rodeada de servicios y comercios, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en la capital extremeña.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 4 měsíci · 5 zobrazení
Aktualizováno 17. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Estupenda casa adosada en venta en la zona de Cerro de Reyes, Badajoz. Esta vivienda de 75 m² útiles se desarrolla en dos plantas, ofreciendo un gran potencial para ser reformada a su gusto. Ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con carácter en una zona consolidada.
La planta baja cuenta con un porche descubierto, un vestíbulo de entrada, un luminoso salón-comedor, una cocina independiente con acceso a un patio descubierto y un aseo. La distribución permite una buena separación entre las zonas de día y de noche.
En la planta alta se encuentran los tres dormitorios, proporcionando espacio suficiente para el descanso, y un baño completo. La casa fue construida en 1.981 y presenta una estructura sólida lista para su renovación.
La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo 3 km de la estación de tren, 1 km de la estación de autobuses y 13 km del aeropuerto, facilitando la movilidad y el acceso a diferentes medios de transporte. Rodeada de servicios y comercios, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en la capital extremeña.