Koupě nemovitosti ve Španělsku z Nizozemska
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Alcalá la Real, Reino de España
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Descubra esta **impresionante propiedad de 241 m²** ubicada en la histórica ciudad de Alcalá la Real, Jaén. Con una **parcela de 376 m²** y **vistas panorámicas** al campo, esta casa ofrece un estilo de vida excepcional en una zona privilegiada cerca del Castillo Fuerte.
La propiedad se distribuye inteligentemente, ofreciendo espacios tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Al entrar, encontrará un patio privado que da acceso a una cochera y un trastero. Adyacente, hay un dormitorio doble con espacio de oficina. Una escalera de calidad le lleva a una terraza cubierta en el primer piso, ideal para cenar al aire libre, que se abre a una **gran terraza soleada** con zona de estar a la sombra y vistas ininterrumpidas.
**Características destacadas:** * Salón-comedor diáfano con aire acondicionado y cocina equipada. * Dormitorio doble adicional con baño en suite. * Construcción anexa con cocina de verano, 3 trasteros y baño completo. * Zona de lavandería/servicio. * Dos depósitos de agua con 8.000 litros de capacidad. * Posibilidad de ampliación. * **Suministro anual de agua de solo 100 euros**.
Situada en una zona muy solicitada, esta espaciosa propiedad de alta calidad es una oportunidad única. **Precio de venta: 190.000 euros**.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno minulý měsíc
Aktualizováno 3. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Co potřebuje nizozemský kupující ke koupi ve Španělsku: NIE, daň z převodu podle regionu, hypotéku pro nerezidenty, plnou moc a legální pronájem.
Krok za krokem pro zahraniční kupce: kde žádat o NIE, formulář EX-15, modelo 790, doklady, nejčastější chyby a co následuje.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Každý trh, který Seeki pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Které realitní weby skutečně pokrývají víc než jednu evropskou zemi, které jdou nejhlouběji v jednom trhu a jak si mezi nimi vybrat při hledání za hranicemi.
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Descubra esta impresionante propiedad de 241 m² ubicada en la histórica ciudad de Alcalá la Real, Jaén. Con una parcela de 376 m² y vistas panorámicas al campo, esta casa ofrece un estilo de vida excepcional en una zona privilegiada cerca del Castillo Fuerte.
La propiedad se distribuye inteligentemente, ofreciendo espacios tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. Al entrar, encontrará un patio privado que da acceso a una cochera y un trastero. Adyacente, hay un dormitorio doble con espacio de oficina. Una escalera de calidad le lleva a una terraza cubierta en el primer piso, ideal para cenar al aire libre, que se abre a una gran terraza soleada con zona de estar a la sombra y vistas ininterrumpidas.
Características destacadas:
Situada en una zona muy solicitada, esta espaciosa propiedad de alta calidad es una oportunidad única. Precio de venta: 190.000 euros.