Dom z basenem i potencjałem biznesowym w Dobre!

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż w miejscowości Dobre, oferująca **przestronną przestrzeń mieszkalną** oraz **możliwość prowadzenia działalności gospodarczej**. Idealna dla dużej rodziny poszukującej komfortu i funkcjonalności.

**Wnętrze** domu o łącznej powierzchni użytkowej około 196,99 m² zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie. Część mieszkalna ma 144,79 m², a dodatkowa część handlowo-usługowa to około 52,20 m². Na parterze znajduje się salon, pokój, WC, kuchnia z zabudową, spiżarnia, łazienka oraz część gospodarcza z kotłownią. Na poddaszu usytuowano **pięć pokoi**, łazienkę i garderobę. Dodatkowo, na działce znajduje się dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniami gospodarczymi o powierzchni 68,68 m².

**Kluczowe udogodnienia** obejmują: **basen** na zagospodarowanej działce, dwustanowiskowy garaż, ogrzewanie pompą ciepła (12 kW) oraz instalację fotowoltaiczną (9,93 kW). Budynek zbudowany w latach 88-91 z pustaka, ocieplony styropianem i wykończony tynkiem sylikatowym. Dach ocieplony wełną mineralną. Okna PCV dwuszybowe. Instalacja CO z grzejnikami Purmo. Na podłogach parkiet olchowy, terakota i panele. Dostępne media to prąd, woda, miejska kanalizacja oraz światłowód.

**Lokalizacja** w Dobre zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury publicznej – sklepów, szkoły i przedszkola. Nieruchomość jest ogrodzona, w pełni zagospodarowana z licznymi nasadzeniami, co tworzy **prywatną oazę spokoju**.