Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Podleśna, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Luksusowy apartament o powierzchni **88,4 m²** w prestiżowej inwestycji Art Deco Marymont, zlokalizowany przy ul. Podleśnej na warszawskich Bielanach. Oferta skierowana do osób poszukujących **połączenia elegancji, komfortu i bliskości natury**, z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum miasta.
Apartament posiada **funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń**, zapewniający wysoki komfort użytkowania. Jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i zieleń, jaką oferuje bezpośrednie sąsiedztwo **Lasku Bielańskiego**, jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w Warszawie.
**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **88,4 m²** * Liczba pokoi: **3** * Lokalizacja: Warszawa, Bielany, ul. Podleśna * Inwestycja: Art Deco Marymont * Dodatkowe udogodnienia: **balkon** * Otoczenie: Bezpośrednie sąsiedztwo **Lasku Bielańskiego**
**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Bielan, co gwarantuje ciszę i relaks. Jednocześnie okolica jest **doskonale skomunikowana**, umożliwiając szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura miejska.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 3 měsíci · 7 zobrazení
Aktualizováno 21. května 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Luksusowy apartament o powierzchni 88,4 m² w prestiżowej inwestycji Art Deco Marymont, zlokalizowany przy ul. Podleśnej na warszawskich Bielanach. Oferta skierowana do osób poszukujących połączenia elegancji, komfortu i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do centrum miasta.
Apartament posiada funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, zapewniający wysoki komfort użytkowania. Jest to idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i zieleń, jaką oferuje bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Bielańskiego, jednego z najpiękniejszych terenów rekreacyjnych w Warszawie.
Kluczowe cechy:
Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Bielan, co gwarantuje ciszę i relaks. Jednocześnie okolica jest doskonale skomunikowana, umożliwiając szybki dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura miejska.