Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Sarmacka, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni **92 m²**, położony na parterze prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość przeszła **generalny remont**, zachwyca wysokim standardem wykończenia i jest **gotowa do zamieszkania od zaraz**.
Przestronne wnętrze o funkcjonalnym układzie oferuje **3 pokoje**, w tym jasną strefę dzienną o powierzchni ponad **40 m²** z otwartą kuchnią i wyspą. Mieszkanie posiada również osobną garderobę oraz łazienkę z prysznicem typu walk-in i wanną, a także dodatkowe WC.
**Najważniejsze atuty:** * Powierzchnia: **92 m²** * Prywatny ogródek: **9 m²** * Liczba pokoi: **3 + garderoba** * Wysoki standard wykończenia (drewno egzotyczne, kamień, zabudowy na wymiar) * Pełne wyposażenie AGD (Bosch) * Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną * Lokalizacja: Miasteczko Wilanów
Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, z bezpośrednim wyjściem na **prywatny ogródek** od strony cichego patio. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Wnętrze wykończono z dbałością o detale, wykorzystując naturalne materiały i wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70 000 zł).
Inwestycja Royal Residence to kameralny budynek zlokalizowany w sercu Miasteczka Wilanów, zapewniający mieszkańcom komfort i prywatność. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę - liczne restauracje, sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy, trasami S2 i S8 oraz lotniskiem Chopina.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 5. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy apartament o powierzchni 92 m², położony na parterze prestiżowej inwestycji Royal Residence w Miasteczku Wilanów. Nieruchomość przeszła generalny remont, zachwyca wysokim standardem wykończenia i jest gotowa do zamieszkania od zaraz.
Przestronne wnętrze o funkcjonalnym układzie oferuje 3 pokoje, w tym jasną strefę dzienną o powierzchni ponad 40 m² z otwartą kuchnią i wyspą. Mieszkanie posiada również osobną garderobę oraz łazienkę z prysznicem typu walk-in i wanną, a także dodatkowe WC.
Najważniejsze atuty:
Apartament znajduje się na parterze nowoczesnego budynku, z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek od strony cichego patio. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Wnętrze wykończono z dbałością o detale, wykorzystując naturalne materiały i wysokiej klasy sprzęt AGD marki Bosch. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 70 000 zł).
Inwestycja Royal Residence to kameralny budynek zlokalizowany w sercu Miasteczka Wilanów, zapewniający mieszkańcom komfort i prywatność. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę - liczne restauracje, sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy, trasami S2 i S8 oraz lotniskiem Chopina.