Ancienne ferme rénovée : charme authentique et cadre exceptionnel

Niché au bout d'un chemin paisible dans le hameau du Bas Ségala en Occitanie, découvrez cet ancien corps de ferme **rénové avec soin**, alliant parfaitement le charme de l'ancien au confort moderne. Cette propriété unique, à l'abri de toute nuisance et sans vis-à-vis, offre une **intimité totale** et une **vue dominante imprenable** sur un paysage préservé.

L'intérieur de **71 m²** a été pensé pour le calme et la sérénité. Au rez-de-chaussée, une cuisine s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, complété par une première chambre. L'étage supérieur dessert une seconde chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol entièrement aménagé en caves propose de **vastes espaces de rangement**.

Les atouts de cette ferme sont nombreux : * Rénovation récente, aucun travaux à prévoir * Charme authentique préservé (pierres, bois, volumes) * Environnement exceptionnel au calme absolu * Orientation idéale pour une luminosité optimale * **Plusieurs dépendances** : four à pain, poulailler, sécadou, hangar et une grande grange sur deux niveaux avec fort potentiel d'aménagement. * Terrain de plus d'un hectare avec source, citerne et vivier.

Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété est idéale pour un couple ou une personne seule recherchant la tranquillité, la nature et l'authenticité. Le vaste terrain et les dépendances offrent un **potentiel d'agrandissement et d'aménagement considérable** selon vos projets.