Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Karola Chodkiewicza, Gdańsk, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Marzysz o mieszkaniu z prywatnością domu i bliskością morza? Ta **doskonale zlokalizowana nieruchomość** w nadmorskiej dzielnicy Brzeźno w Gdańsku oferuje unikalne połączenie komfortu i nadmorskiego stylu życia.
**Przegląd:** Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni **99,9 m²**, idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja. Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z 1970 roku i posiada **niezależne wejście z zewnątrz**, co zapewnia poczucie prywatności porównywalne z domem jednorodzinnym. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów finansowych.
**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z **4 pokoi**, 2 kuchni, łazienki, przedpokoju oraz schowka. Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala na wygodne zamieszkanie nawet dla wielopokoleniowej rodziny. Dwie kuchnie stanowią dodatkowy atut, zwiększając funkcjonalność przestrzeni.
**Cechy:** * Powierzchnia: **99,9 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Lokalizacja: **800 m od plaży** w Brzeźnie * Niezależne wejście * Stan: Bardzo dobry, gotowe do zamieszkania * Ogrzewanie: Miejskie * Opłaty: ok. **1780 zł/miesiąc** * Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem
**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest przy ul. Chodkiewicza w Brzeźnie, zaledwie **10 minut spacerem od plaży** i nadmorskiej promenady. W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, usługi, restauracje, szkoły, przedszkola. Doskonała komunikacja z centrum Gdańska, Wrzeszczem i uczelniami dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i autobusowym.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení
Aktualizováno 25. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Marzysz o mieszkaniu z prywatnością domu i bliskością morza? Ta doskonale zlokalizowana nieruchomość w nadmorskiej dzielnicy Brzeźno w Gdańsku oferuje unikalne połączenie komfortu i nadmorskiego stylu życia.
Przegląd: Oferujemy na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 99,9 m², idealne dla dużej rodziny lub jako inwestycja. Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku z 1970 roku i posiada niezależne wejście z zewnątrz, co zapewnia poczucie prywatności porównywalne z domem jednorodzinnym. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów finansowych.
Wnętrze: Mieszkanie składa się z 4 pokoi, 2 kuchni, łazienki, przedpokoju oraz schowka. Taki układ daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala na wygodne zamieszkanie nawet dla wielopokoleniowej rodziny. Dwie kuchnie stanowią dodatkowy atut, zwiększając funkcjonalność przestrzeni.
Cechy:
Lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Chodkiewicza w Brzeźnie, zaledwie 10 minut spacerem od plaży i nadmorskiej promenady. W okolicy pełna infrastruktura miejska: sklepy, usługi, restauracje, szkoły, przedszkola. Doskonała komunikacja z centrum Gdańska, Wrzeszczem i uczelniami dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i autobusowym.