Új építésű ikerház Máriakálnokon terasszal és modern fűtéssel

Eladó egy **új építésű, 4+kk-s ikerház** Máriakálnokon, a város zajától távol, mégis annak közelében. Az ingatlan egy **480 m²-es saroktelken** helyezkedik el, saját bejárattal, így biztosítva a teljes intimitást.

**Belső elrendezés:** A földszintes ház nettó 75 m²-es (bruttó 80 m²) lakóterületén egy tágas amerikai konyhás nappali étkezővel, három hálószoba, egy fürdőszoba WC-vel, egy külön WC, egy előtér és egy háztartási helyiség kapott helyet. A nappaliból kelet felé néző, **11 m²-es terasz** nyílik, ideális a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.

**Műszaki tartalom és felszereltség:** Az otthon fűtését **modern hőszivattyú** biztosítja padlófűtéssel, a melegvízről szintén a hőszivattyú gondoskodik. A nyílászárók fehér színű, 3 rétegű üvegezéssel ellátott Kömmerling ablakok. A falazat 30 cm-es N+F falazóelemből, a válaszfalak 10 cm-es téglából készültek. A tetőfedés antracit színű BRAMAC DUNA cserepezés. A homlokzat 15 cm vastag hőszigeteléssel és nemesvakolattal ellátott. A ház **fűtéskész állapotban** kerül átadásra, a közmű bekötések költsége külön fizetendő (700.000 Ft + Áfa).

**Környezet és elérhetőség:** A Malomdűlőben, a Mosoni-Duna közelében található új építésű ikerház ideális választás azoknak, akik csendes, nyugodt otthonra vágynak, de fontos számukra a város közelsége is. A tervezett átadás **2026. első negyedévében** várható.

**További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!