Jasne, dwustronne 4 pokoje z balkonem i piwnicą na Szczepinie!

Oferujemy na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni **69,30 m²** zlokalizowane na wrocławskim Szczepinie, przy ulicy Zachodniej. Mieszkanie znajduje się na **czwartym piętrze niskiego budynku** z lat 70-tych i wyróżnia się **dwustronnym rozkładem**, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Lokal składa się z czterech pokoi (w tym jeden przejściowy), oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnej toalety, korytarza oraz przynależącego do mieszkania **balkonu**. Dodatkowym atutem jest duża, **5 m² piwnica**, która stanowi cenne miejsce do przechowywania.

Mieszkanie przeszło **generalny remont 7,5 roku temu**, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, hydraulicznej i gazowej. W ramach remontu wymieniono również okna, podłogi, zainstalowano nową kuchnię i zaaranżowano łazienkę, co sprawia, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.

Doskonała lokalizacja blisko centrum (ok. 1,5 km od Rynku, 15-20 minut pieszo) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury: sklepów, placówek edukacyjnych (żłobki, przedszkola, szkoły, uczelnie) oraz terenów rekreacyjnych z placem zabaw i zielonym skwerem przed budynkiem. Świetna komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu) umożliwia szybki dojazd do każdej części Wrocławia. Liczne miejsca parkingowe są ogólnodostępne pod budynkiem.