Varšava, Krakov nebo Gdaňsk: kde koupit v Polsku 2026
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Zagórzańska, Warszawa, Rzeczpospolita Polska
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Odkryj wyjątkową inwestycję Wawer Park, oferującą nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, idealne dla rodzin ceniących spokój i kontakt z naturą.
**Przegląd:** Kameralne osiedle Wawer Park to projekt dewelopera Albero Invest, łączący komfort życia w domu jednorodzinnym z udogodnieniami miejskimi. Inwestycja składa się z 24 dwupoziomowych domów o powierzchni od 94 do 101 m², każdy z prywatnym ogrodem o powierzchni od 116 do 427 m² oraz 50 m² poddasza.
**Wnętrze:** Domy charakteryzują się nowoczesnym, minimalistycznym designem i funkcjonalnymi układami pomieszczeń. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, optycznie je powiększając. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, z opcją rozbudowy na piętro.
**Cechy:** * Prywatne ogrody do każdego lokalu * Funkcjonalne poddasze ok. 55 m² z zabudową G-K * Ogrzewanie podłogowe na parterze * Okna przesuwne w salonach PSK * Wysokiej jakości, atestowane materiały * Prywatny park z alejkami spacerowymi i strefami relaksu na terenie osiedla
**Lokalizacja:** Osiedle położone jest w zielonej części warszawskiego Wawra, zaledwie 1 minutę spacerem od przystanku autobusowego. W pobliżu znajdują się Mazowiecki Park Krajobrazowy (10 min rowerem), centrum handlowe Ferio Wawer (10 min samochodem) oraz stacje kolejowe Warszawa Falenica i Radość (5 min samochodem), zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 30 minut).
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 17. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Varšava, Krakov a Gdaňsk srovnány podle ceny, trhu práce, dopravy, zástavby a životního stylu. Které polské město sedí kterému kupujícímu v roce 2026.
Daně a poplatky při koupi staršího bytu v Polsku přidají k ceně asi 2 % až 3 %, hlavně 2% daň PCC. Kupující poprvé platí výrazně méně.
Mediánové nabídkové ceny bytů za m² v polských městech ve 2. čtvrtletí 2026, mezičtvrtletní změna, metodika a volně citovatelná datová sada.
Mediánové nabídkové ceny za m² bytů ve 20 polských městech z živých inzerátů Seeki.eu ze srpna 2026, včetně metodiky a srovnání s daty NBP za dekádu.
Průměrné ceny nemovitostí podle zemí v Evropě: mediánové €/m² a ceny bytů a domů ve 12 zemích, ze živých inzerátů na Seeki.eu, srpen 2026.
Co obnáší soukromý prodej bytu v Polsku: energetický průkaz, notář a daně, kolik si účtují portály a jaké nástroje dává prodávajícímu Seeki.eu.
Co stojí pronájem bytu v polských městech, jak malá je nabídka nájmů ve srovnání s prodeji a proč polský nájemní trh zůstává málo rozvinutý. Mediánové nájmy z aktivních inzerátů na Seeki.eu.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Odkryj wyjątkową inwestycję Wawer Park, oferującą nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, idealne dla rodzin ceniących spokój i kontakt z naturą.
Przegląd: Kameralne osiedle Wawer Park to projekt dewelopera Albero Invest, łączący komfort życia w domu jednorodzinnym z udogodnieniami miejskimi. Inwestycja składa się z 24 dwupoziomowych domów o powierzchni od 94 do 101 m², każdy z prywatnym ogrodem o powierzchni od 116 do 427 m² oraz 50 m² poddasza.
Wnętrze: Domy charakteryzują się nowoczesnym, minimalistycznym designem i funkcjonalnymi układami pomieszczeń. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, optycznie je powiększając. Na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe, z opcją rozbudowy na piętro.
Cechy:
Lokalizacja: Osiedle położone jest w zielonej części warszawskiego Wawra, zaledwie 1 minutę spacerem od przystanku autobusowego. W pobliżu znajdują się Mazowiecki Park Krajobrazowy (10 min rowerem), centrum handlowe Ferio Wawer (10 min samochodem) oraz stacje kolejowe Warszawa Falenica i Radość (5 min samochodem), zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 30 minut).